什么样的房子是"二手房"?

一般来说
1、契税：交易价格和评估价格取最高值 X 1.5%
2、土地出让金：交易价格和评估价格取最高值 X 1%
3、印花税：交易价格和评估价格取最高值 X 0.1%
4、交易费：6元 X 建筑面积
5、房证工本费：80元
6。现在五年那再次交易的房屋，还要交5.5%营业税和20%个人所得税。

二次销售的商品房、房改房叫二手房。

过户所需交的费用：
个税(五年以内)
营业税(五年以内)
契税
交易手续费
登记费
测绘费
印花税

已经办理入住手续而出卖的房子叫二手房.